Question 1

É Minha Casa Minha Vida? Dá para financiar pela Caixa?

Accepted Answer

Sim. O Maxy Grego é da linha Maxy da FYP — um MCMV premium, existente desde 2021, e o primeiro nessa localização central de Santa Bárbara d'Oeste. A avaliação da Caixa é de R$ 400.000 e o cliente financia até 80% desse valor.

Question 2

Qual a entrada e as condições de pagamento?

Accepted Answer

A entrada mínima é de R$ 20.000, com o saldo da entrada parcelado em até 60 meses. O financiamento é pela Caixa, dentro do programa Minha Casa Minha Vida — e dá pra usar o FGTS na entrada e no financiamento.

Question 3

É um bom investimento?

Accepted Answer

É o menor preço de mercado para a localização central de Santa Bárbara d'Oeste, sem concorrente direto de MCMV na região. A tabela é progressiva — quem compra nas primeiras faixas garante o melhor preço. Para investidores, as unidades acima do 9º andar são venda direta com a FYP: entrada de 50% e saldo em até 24 meses corrigido pelo INCC, sem juros.

Question 4

Já lançou? Como garanto a minha unidade?

Accepted Answer

Sim — o lançamento foi em 11 de junho de 2026 e as vendas estão abertas. O stand de vendas fica pronto em 20 de junho e o apartamento decorado, na planta Tipo B, em 30 de junho. Fala com a gente pelo WhatsApp pra ver as unidades disponíveis e as condições de lançamento.

Question 5

A ventilação dos banheiros é natural?

Accepted Answer

Depende da posição. As unidades de ponta (canto) têm janela em todos os cômodos, incluindo os banheiros. As do meio usam ventilação por sucção nos banheiros — sistema já testado em todos os empreendimentos da linha Maxy sem nenhum problema — e ainda têm um closet diferenciado na suíte.

Question 6

E o barranco perto do terreno?

Accepted Answer

O barranco do Grego fica a 40 metros das torres. A FYP canalizou o córrego que existia no terreno e fará um paisagismo completo no local, com pista de caminhada de ponta a ponta. As unidades com essa vista são as mais acessíveis do empreendimento.

Question 7

Quem é a construtora (FYP)?

Accepted Answer

A FYP é a incorporadora do Maxy Grego: 16 anos de mercado, mais de 4.400 unidades entregues e 162 torres construídas, com certificação Nível A em ISO-9001 e PBQP-h e reconhecimento da Caixa como uma das melhores construtoras do país.

Question 8

Como o apartamento é entregue? Vem com piso?

Accepted Answer

Cozinha, área de serviço, banheiros e varanda vêm com piso cerâmico; sala e dormitórios são entregues em contrapiso, prontos pra você escolher o acabamento. O pacote inclui persiana de enrolar com blackout nos dormitórios, nicho no box, tomada USB na sala, tomadas de 20A na cozinha e área de serviço, e pontos de ar-condicionado (elétrica e dreno) no living e na suíte — o aparelho fica por conta do comprador. A água já vem com medição individual; o gás tem previsão de individualização.

Maxy Grego

O primeiro Minha Casa Minha Vida da região central de Santa Bárbara d'Oeste.

Infraestrutura do empreendimento

Lazer

Apartamento

Empreendimento

Sustentabilidade

Tipologias disponíveis

Localização

Perguntas frequentes

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