Casa em Condomínio no Condomínio Pau Brasil

Casa assobradada localizada em um ponto de alta privacidade do Condomínio Pau Brasil, em Americana/SP. A implantação foi pensada para aproveitar a posição do lote, reduzindo interferências visuais e garantindo maior resguardo em relação às áreas comuns e aos imóveis vizinhos. O projeto arquitetônico privilegia funcionalidade, tecnologia e praticidade no uso diário, com distribuição clara entre áreas sociais no pavimento térreo e área íntima no pavimento superior. A residência conta com automação integrada, permitindo controle centralizado de iluminação, climatização, persianas, segurança e outros sistemas, facilitando a rotina e otimizando o consumo de energia. No pavimento térreo, a área social se organiza de forma fluida, conectando sala, varanda e área gourmet, criando um ambiente adequado tanto para o uso cotidiano quanto para receber convidados. A área externa conta com piscina, posicionada de forma estratégica para preservar privacidade e favorecer a integração com o lazer. Os materiais e soluções construtivas adotados nessa área consideram exposição ao sol e à umidade, reduzindo manutenção ao longo do tempo. A área gourmet foi planejada como extensão natural da casa, com layout funcional e conexão direta com a área externa. A disposição dos ambientes favorece circulação eficiente e uso simultâneo dos espaços, sem interferências entre áreas sociais e de serviço. No pavimento superior, a área íntima abriga três dormitórios, sendo uma suíte, com setorização que garante privacidade e conforto. A circulação foi dimensionada para facilitar o acesso aos ambientes e permitir futura personalização de mobiliário, sem comprometer o fluxo interno. A garagem/abrigo frontal atende confortavelmente quatro veículos, com acesso direto à residência. As áreas de serviço foram posicionadas de forma discreta, mantendo a organização e a estética dos ambientes principais. O projeto prioriza funcionalidade e redução de adaptações futuras, dentro de um condomínio consolidado e bem localizado em Americana/SP. Uma casa com soluções pouco comuns em imóveis da mesma faixa, reunindo automação, privacidade e decisões construtivas voltadas à praticidade e ao uso do dia a dia.