Térrea com 201 m², piscina aquecida e energia solar

Casa térrea com 201,86 m² de área construída em terreno de 324,00 m², com projeto que prioriza organização dos ambientes, conforto e qualidade construtiva. A área social é bem definida e separada da área íntima, garantindo privacidade no uso cotidiano. A sala possui pé-direito duplo, trazendo amplitude e boa iluminação natural. A cozinha se integra diretamente à área gourmet, formando um espaço contínuo e funcional para convivência. O layout favorece o uso tanto no dia a dia quanto em momentos de receber, com ilha central em granito Preto São Gabriel escovado e acabamentos consistentes em toda a área social. A área íntima é composta por três suítes, sendo uma delas com closet. Todos os quartos recebem sol da manhã, contam com cortineiro, persianas elétricas nas portas e piso vinílico, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Os banheiros são totalmente revestidos, com ralos embutidos e acabamentos em monocomando. Há ainda ponto para ducha higiênica. A casa possui lavabo para atender a área social, com pia esculpida em travertino, e um banheiro externo exclusivo para uso da piscina. A piscina é aquecida, recebe sol da tarde e conta com projeto de paisagismo integrado, criando um espaço agradável e bem resolvido visualmente. A lavanderia é posicionada de forma apartada da casa, com sol da manhã, garantindo funcionalidade sem interferir nos ambientes sociais. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas. Entre os diferenciais técnicos estão a água quente em todos os pontos com boiler instalado, estrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes principais, sistema de energia fotovoltaica já instalado, iluminação totalmente pronta e esquadrias em alumínio preto em toda a casa. Externamente, a casa apresenta fachada moderna, pintura projetada, paisagismo completo na fachada e corredores laterais, forro da garagem e varanda com acabamento que remete à madeira e rampa de acesso veicular em pedrinha portuguesa.